Środa, 14 maja 2025
Imieniny: Maciej, Bonifacy, Dobiesław
pochmurno
23°C
Powróć do: BIURA I REFERATY

Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości - BN

Pracownicy:
Joanna Kołodziej - Dyrektor Biura
Marlena Żurczak - stanowisko ds. planowania przestrzennego
Magdalena Fórmanowska - stanowisko ds. planowania przestrzennego
Anna Małecka - stanowisko ds. nieruchomości
Katarzyna Lorych - stanowisko ds. nieruchomości
Adrianna Maśląka - stanowisko ds. nieruchomości
Magdalena Masłowska -  stanowisko ds. geodezji 

 Do zadań Biura Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości należy w szczególności:
1) wykonywanie zadań z zakresu gospodarki przestrzennej:
a) prowadzenie spraw związanych z opracowywaniem dokumentów planistycznych, ich zmian oraz oceny ich realizacji,
b) prowadzenie aktualizowanego rejestru aktów planowania przestrzennego, gromadzenie dokumentacji planistycznych dotyczących tych opracowań oraz odpowiednie przechowywanie - również uchylonych i nieobowiązujących,
c) prowadzenie rejestru wniosków o opracowanie lub zmianę aktów planowania przestrzennego oraz ich analiza,
d) opracowywanie i aktualizowanie kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w oparciu o strategię rozwoju Gminy,
e) sporządzanie i wydawanie zaświadczeń oraz wypisów i wyrysów z planów przestrzennych i studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego,
f) prowadzenie postępowań administracyjnych dotyczących wydawania decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy i ich zmiany, odmowie ustalenia warunków zabudowy, przeniesieniu decyzji na inny podmiot oraz prowadzenie rejestru wydanych decyzji,
g) prowadzenie spraw związanych z wygaśnięciem decyzji, które są sprzeczne z ustaleniami nowo uchwalonych planów lub ich zmianami,
h) prowadzenie postępowań administracyjnych w sprawach związanych z roszczeniami finansowymi wynikającymi z uchwalenia lub zmiany planu zagospodarowania przestrzennego (odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości i opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego lub jego zmiany - renta planistyczna) oraz ewidencja aktów notarialnych,
i) wydawanie opinii urbanistycznych dla potrzeb wewnętrznych i zewnętrznych;
2) ewidencjonowanie decyzji – pozwoleń na budowę, przebudowę, rozbudowę obiektów budowlanych, zmiany sposobu użytkowania obiektów budowlanych i ich części wydawanych przez inne organy administracji publicznej oraz analizowanie ich zgodności z ustalonymi warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu;
3) ewidencjonowanie decyzji i potwierdzeń przyjęcia zawiadomienia o zakończeniu budowy otrzymanych z nadzoru urbanistycznobudowlanego;
4) wydawanie zaświadczeń o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji;
5) opiniowanie projektów podziałów geodezyjnych, wykazu nieruchomości komunalnych przeznaczonych do sprzedaży, dzierżawy i najmu, zarządu i użytkowania wieczystego;
6) prowadzenie i bieżąca aktualizacja Systemu Informacji Przestrzennej Gminy Wschowa;
7) wykonywanie zadań z zakresu geodezji:
a) prowadzenia spraw rozgraniczeń gruntów i współpraca z geodetami w zakresie stwierdzania granic nieruchomości,
b) wydawanie decyzji zatwierdzających podziały i przekazywanie kompletu dokumentów do zmian w ewidencji gruntów,
c) prowadzenie spraw z zakresu numeracji nieruchomości – wydawanie zawiadomień o nadaniu numeracji oraz przesłanie do stosownych organów,
d) prowadzenie ewidencji numeracji porządkowej, prognozowanie numeracji, bieżąca aktualizacja systemu iMPA – internetowego menadżera punktów adresowych,
e) przygotowywanie uchwał i prowadzenie spraw z zakresu nadawania i zmian w nazewnictwie ulic,
f) prowadzenie spraw związanych z naliczaniem opłat adiacenckich,
g) prowadzenie spraw dotyczących obiektów fizjograficznych;
8) wykonywanie zadań w zakresie gospodarki nieruchomościami stanowiącymi mienie Gminy i gminnych jednostek organizacyjnych, z wyłączeniem mieszkaniowego zasobu gminnego, lokali użytkowych i budynków gospodarczych:
a) tworzenie zasobów gruntów komunalnych na cele zabudowy oraz nabywanie nieruchomości na inne cele, w tym pod inwestycje gminne,
b) prowadzenie ewidencji mienia Gminy w oparciu o system informatyczny - Rejestr Mienia Komunalnego,
c) gospodarowania gruntami rolnymi stanowiącymi mienie Gminy,
d) przygotowywanie i przeprowadzanie procedury sprzedaży oraz organizowanie przetargów na sprzedaż nieruchomości gruntowych, z wyłączeniem sprzedaży podwórzy na rzecz wspólnot mieszkaniowych,
e) przygotowywanie dokumentacji do komunalizacji nieruchomości na rzecz Gminy,
f) wykonywanie prawa pierwokupu przez Gminę,
g) prowadzenie spraw z zakresu użytkowania wieczystego gruntów, w tym przekazywanie gruntów w użytkowanie wieczyste, aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
h) przygotowanie rozstrzygnięć administracyjnych związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
i) prowadzenie analizy wykorzystania mienia komunalnego nieruchomego i przedstawianie propozycji jego wykorzystania,
j) organizowanie prac komisji do spraw sprzedaży nieruchomości gruntowych,
k) prowadzenie ewidencji sprzedaży,
l) prowadzenie spraw dotyczących odszkodowań za grunty przejęte pod drogi publiczne przez Gminę,
m)prowadzenie spraw związanych z zasiedzeniem gruntów,
n) obciążanie nieruchomości gminnych służebnością przechodu i przejazdu,
o) wydzierżawianie, wynajmowanie, użyczenie, oddawanie w użytkowanie, bezumowne korzystanie z nieruchomości gminnych, trwały zarząd,
p) współpraca przy tworzeniu oraz aktualizacji oferty inwestycyjnej Gminy,
q) regulacja stanów prawnych nieruchomości gruntowych;
9) prowadzenie Gminnej Ewidencji Zabytków.

DO GÓRY
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies klikając przycisk Ustawienia. Aby dowiedzieć się więcej zachęcamy do zapoznania się z Polityką Cookies oraz Polityką Prywatności.
Ustawienia

Szanujemy Twoją prywatność. Możesz zmienić ustawienia cookies lub zaakceptować je wszystkie. W dowolnym momencie możesz dokonać zmiany swoich ustawień.

Niezbędne pliki cookies służą do prawidłowego funkcjonowania strony internetowej i umożliwiają Ci komfortowe korzystanie z oferowanych przez nas usług.

Pliki cookies odpowiadają na podejmowane przez Ciebie działania w celu m.in. dostosowania Twoich ustawień preferencji prywatności, logowania czy wypełniania formularzy. Dzięki plikom cookies strona, z której korzystasz, może działać bez zakłóceń.

 

Zapoznaj się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI I PLIKÓW COOKIES.

Więcej

Tego typu pliki cookies umożliwiają stronie internetowej zapamiętanie wprowadzonych przez Ciebie ustawień oraz personalizację określonych funkcjonalności czy prezentowanych treści.

Dzięki tym plikom cookies możemy zapewnić Ci większy komfort korzystania z funkcjonalności naszej strony poprzez dopasowanie jej do Twoich indywidualnych preferencji. Wyrażenie zgody na funkcjonalne i personalizacyjne pliki cookies gwarantuje dostępność większej ilości funkcji na stronie.

Więcej

Analityczne pliki cookies pomagają nam rozwijać się i dostosowywać do Twoich potrzeb.

Cookies analityczne pozwalają na uzyskanie informacji w zakresie wykorzystywania witryny internetowej, miejsca oraz częstotliwości, z jaką odwiedzane są nasze serwisy www. Dane pozwalają nam na ocenę naszych serwisów internetowych pod względem ich popularności wśród użytkowników. Zgromadzone informacje są przetwarzane w formie zanonimizowanej. Wyrażenie zgody na analityczne pliki cookies gwarantuje dostępność wszystkich funkcjonalności.

Więcej

Dzięki reklamowym plikom cookies prezentujemy Ci najciekawsze informacje i aktualności na stronach naszych partnerów.

Promocyjne pliki cookies służą do prezentowania Ci naszych komunikatów na podstawie analizy Twoich upodobań oraz Twoich zwyczajów dotyczących przeglądanej witryny internetowej. Treści promocyjne mogą pojawić się na stronach podmiotów trzecich lub firm będących naszymi partnerami oraz innych dostawców usług. Firmy te działają w charakterze pośredników prezentujących nasze treści w postaci wiadomości, ofert, komunikatów mediów społecznościowych.

Więcej
Twoja przeglądarka blokuje powiadomienia. Kliknij Bezpieczna (Secure) i kliknij Zezwalaj
Dziękujemy, teraz zawsze będziesz na bieżąco!
Przeglądasz tę stronę w trybie offline.
Przeglądasz tę stronę w trybie online.