Przeksztacenie prawa użytkowania wieczystego

KARTA USŁUG DOTYCZĄCA PRZEKSZTAŁCENIA PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI

Miejsce złożenia dokumentów:

Urząd Miasta i Gminy Wschowa, ul. Rynek 1, 67-400 Wschowa,  Biuro Obsługi Interesanta, parter 

tel.  65 540 86 00                           *  boi@wschowa.pl 

GODZINY PRACY URZĘDU

Poniedziałek – Piątek 7:30 - 15:30

Miejsce załatwienia sprawy:

Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości, ul. Rynek 1, 67-400 Wschowa, 

Kto może wystąpić z wnioskiem/zainicjować sprawę:

1. osoby fizyczne będące w dniu 13.10.2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych osoby fizyczne będące następcami prawnymi ww. osób
2. osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego
3.  osoby fizyczne i prawne będące następcami prawnymi ww. osób
4. spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży i ich następcy prawni

Dokumenty: 

Wniosek- o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. 

Czas realizacji:

Zgodnie z art. 35 par. 3 kodeksu postępowania administracyjnego załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym - w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania.

Zgodnie z art. 36 par. 1 kodeksu postępowania administracyjnego o każdym przypadku niezałatwienia sprawy w terminie określonym w art. 35 lub w przepisach szczególnych organ administracji publicznej jest obowiązany zawiadomić strony, podając przyczyny zwłoki i wskazując nowy termin załatwienia sprawy.

Postępowanie, co do zasady, kończy się wydaniem decyzji.

Opłaty: 

1. opłata skarbowa za wydanie decyzji - 10 zł  płatna  na  rachunek Urzędu Miasta i Gminy we Wschowie  nr 31 8669 0001 0008 7258 2000 0462,
2. opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości płatna przelewem na  rachunek Urzędu Miasta i Gminy we Wschowie  28 8669 0001 2011 0008 7258 001

Etapy realizacji sprawy:

1. Złożenie przez wnioskodawcę wniosku.
2. Rozpatrzenie wniosku.
3. Zlecenie rzeczoznawcy majątkowemu wykonanie operatu szacunkowego.
4. Poinformowanie wnioskodawcy o cenie nieruchomości gruntowej.
5. Wydanie decyzji.

Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Kodeks postępowania administracyjnego 

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami 

Tryb odwoławczy: 

Od wydanej decyzji  stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania, za pośrednictwem organu który wydał decyzję, do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

Na wydane w toku postępowania postanowienia służy stronie zażalenie, gdy kodeks postępowania administracyjnego tak stanowi. Zażalenie wnosi się, za pośrednictwem organu, który wydał postanowienie, do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia stronie.

Załączniki:

wniosek_o_przekształcenie_prawa_UW