Gmina Wschowa uruchamia innowacyjny program mieszkaniowy, który umożliwia osobom znajdującym się na liście oczekujących na lokal komunalny objęcie lokalu w zamian za wykonanie jego remontu na własny koszt. Inicjatywa skierowana jest do osób spełniających określone kryteria formalne i dochodowe, a jej celem jest aktywizacja zasobu mieszkaniowego przy jednoczesnym wsparciu mieszkańców w uzyskaniu dachu nad głową.
Kto może wziąć udział w programie?
Uczestnikami programu mogą zostać osoby:
* wpisane na listę oczekujących na przydział lokalu z zasobu mieszkaniowego Gminy Wschowa,
* ubiegające się o lokal na czas nieoznaczony,
* deklarujące wykonanie niezbędnych prac remontowych na własne ryzyko i koszt,
* spełniające kryterium dochodowe określone w stosownej uchwale Rady Miejskiej we Wschowie.
Zasady udostępniania lokali do remontu
Zgodę na przeznaczenie danego lokalu do remontu wydaje Burmistrz w formie zarządzenia. Lista dostępnych lokali publikowana jest na okres 21 dni poprzez wywieszenie ogłoszenia w Urzędzie Miasta i Gminy Wschowa oraz w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP).
Przed złożeniem wniosku kandydaci mają możliwość dokonania oględzin lokalu.
Proces składania wniosków i kryteria wyboru
Osoby zainteresowane programem składają wniosek wraz z deklaracją dochodową. W przypadku, gdy wpłynie więcej niż jeden wniosek na ten sam lokal, o wyborze decyduje:
* liczba punktów wynikająca z pozycji na liście oczekujących,
* data złożenia wniosku.
Umowa użyczenia i realizacja remontu
Po pozytywnej weryfikacji kandydatów zawiera się z nimi w terminie 14 dni umowę użyczenia lokalu na czas remontu. W umowie szczegółowo określa się zakres i sposób realizacji prac oraz termin ich zakończenia.
W czasie trwania remontu Gmina nie pobiera czynszu. Uczestnik programu pokrywa jedynie bieżące koszty eksploatacyjne (media, śmieci itp.) oraz zobowiązany jest do uzyskania wymaganych prawem zezwoleń budowlanych.
Niedopełnienie obowiązków i zakończenie programu
Jeżeli remont nie zostanie rozpoczęty, zostanie przerwany bez zamiaru kontynuowania, lub nie zakończy się w terminie z przyczyn leżących po stronie uczestnika – zostaje naliczone odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu.
Po zakończonym remoncie oraz jego odbiorze technicznym, uczestnik – o ile spełni wszystkie warunki umowy – podpisuje umowę najmu lokalu na czas nieoznaczony.
